标的位于:上海市静安区共和新路1290号302室。房地产权证号:闸2007017501;建筑面积:36.1平方米;房屋类型:公寓;用途:居住;所有权来源:买卖;权证核准日期:2007/11/16;房屋结构:混合1;竣工日期:1976年;总层数:6层,位于3层;1梯3户;无电梯;房屋1室1厅1卫,装修为简装,其卧室朝南;房屋目前为空置状态。 标的项目四至:东临共和新路、南至中山北路、西至普善路、北至柳营路,位于中、内环间。宗地号:闸北区共和新路街道281街坊15丘;权属性质:国有;土地用途:住宅;使用权取得方式:出让;宗地(丘)面积:3934;使用权期限:不动产登记簿未记载。 所在区域市政基础设施条件达到七通(电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、道路)。标的周围有蓝天绿地商务广场、全家便利店、广发银行、健之行大药房等商业基础配套设施齐全,生活便利。 标的周边公交线路主要有40路、46路、95路210路等,及轨道交通1号线中山北路站,交通便捷度较好。 特别提示:
1、所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效支付凭证至法院申报退款,逾期视为买受人自愿负担;可能存在的水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。 2、房屋目前空置。 3、标的按现状拍卖,如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。 4、买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。 5、拍卖房屋内的家具、家电、一切可移动和不可移动的室内物品不包括在本次拍卖范围内。除被执行人自行处理的物品外,其余杂物均需由买受人自行处理,费用由买受人承担。图片视频仅供参考。 6、竞买人应在拍卖前对拍卖标的作充分的尽职调查,认真了解、查看拍卖标的,并到相关部门核实了解拍卖标的所涉及的包括但不限于区域规划、拆迁、户籍登记、企业注册登记及产权变更登记的相关情况,须独立判断、自担风险。