南京鼓楼区和会街40号1幢一单元702

标的物属性流转方式：出售物业类型：住宅用房小区名称：和会街小区朝向：南户型：三居室一厅一卫建筑面积：87.05平方米房屋用途：普通住宅所在楼层：7总楼层：7房源类型：二手房装修程度：精装修标的物详情描述网拍标的调查情况表标的物名称南京鼓楼区和会街40号1幢一单元702担保交易由淘宝提供资金监管服务，操作流程见“尾款支付说明”和“放心付保障”权证情况限购情况需要购房指标有无房屋产权证（有，产权证号：见图片）权利限制情况及标的现状
1、抵押有，卖家负责解抵押
2、房况精装修
3、房屋用途住宅
4、有无钥匙有
5、有无租赁无租赁，空房特殊说明1、周边1.7公里新模范马路地铁站；2、满三；3、无电梯；标的物介绍建筑总面积87.05平方米房屋楼层位于第7层其他说明情况1、买家负担过户税费；2、卖家负担过户前水电、物业等欠费；3、发布机构负责移交物业和代办产权过户；4、可落户；5、可贷款。详情咨询17777858821；提示：出价即表示认可全部公示内容；对买家权利保护请咨询400电话

海南特恩思信息咨询有限公司定于在海南特恩思信息咨询有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(
网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：海南特恩思信息咨询有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的转让标的：见公告。2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟。3.竞价时间：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。4.竞价起始价：见标的物描述；报价的加价幅度见标的物描述。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入海南特恩思信息咨询有限公司指定账户。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人与转让方签订买卖合同。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。7.竞价成功后，买受人应在海南特恩思信息咨询有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，海南特恩思信息咨询有限公司不承担任何责任。8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割。9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款，海南特恩思信息咨询有限公司有权组织重新竞价。10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷海南特恩思信息咨询有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。11.资产转让过程中出现下列情形的，海南特恩思信息咨询有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时海南特恩思信息咨询有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）资产转让申请提交海南特恩思信息咨询有限公司后，未实际在海南特恩思信息咨询有限公司履行交易程序的；
（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。12.本竞价须知由海南特恩思信息咨询有限公司负责解释。               海南特恩思信息咨询有限公司

海南特恩思信息咨询有限公司关于一批特价房产进行公开挂牌竞价的公告海南特恩思信息咨询有限公司将在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：   海南特恩思信息咨询有限公司   ）对一批特价房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：见标的物描述；

二、重大事项披露 
（一）交易税费情况请咨询当地税务部门，税费由买家承担；
（二）成交后，双方签订买卖合同办理过户。
（三）需要买家具备房产登记所在地购房资格。

三、挂牌价格：详见具体标的。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入海南特恩思信息咨询有限公司指定账户。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：  产权登记地管理规范          。

六、咨询、看样的时间：看样时间，由海南特恩思信息咨询有限公司统一安排，竞买人在阿里拍卖平台上报名后，联络项目经理预约看样日期。联系人：17777858821（微信同号）

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，海南特恩思信息咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他：无
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。项目经理
联系方式：
咨询电话：17777858821，联系人：先生阿里拍卖咨询电话：400-822-2870     海南特恩思信息咨询有限公司