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咸丰县高乐山镇楚蜀大道中段85号(人行)1栋2单元3楼房地产

起拍价:

¥75.1万

将于1月14日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

咸丰县人民法院

联系方式:

李警官:电话:0718-6891872

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥75.1万

保证金:

¥6万

税费承担:

各付

起拍价:

¥75.1万

单价:

¥0.4万

是否限购:

不限购

折价率:

10折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

177.45㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

住宅类标的情况调查表标的名称咸丰县高乐山镇楚蜀大道中段85号(人行)1栋2单元3楼房地产权证情况法院执行裁定书(2022)鄂2826执恢552号不动产权证书号咸房权证高乐山镇字第20130090号标的所有人张攀正评估基准日期2022年5月17日标的现状房屋用途住宅土地用途城镇住宅用地是否已腾空否租赁情况无落户情况自行向有关部门咨询经营情况无钥匙无权利限制情况查封被咸丰县人民法院查封抵押湖北银行股份有限公司咸丰支行提供的文件
1、法院裁定书;
2、拍卖成交确认书标的物介绍建筑总面积(平方米)177.45土地分摊面积(平方米)17.71土地总面积(平方米)159.74房产年龄土地使用期限:2012年5月2日起2050年7月4日止装修情况有房屋户型请实地查看房屋所在楼层/最高层数3/6房屋朝向请实地查看周边配套请实地查看标的物估值标的评估价(元)751000费用总价(元)以实际产生为准税费情况(元)以实际产生为准其他费用情况(元)以实际产生为准

竞买须知

竞拍须知    咸丰县人民法院将于2023年1月14日10时至2023年1月15日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.taobao.com/ 机构名称:咸丰县人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:    

一、本《竞拍须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。    

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。    

三、本次拍卖不限制竞买人数量,但竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。    本次网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:    (一)负责执行的人民法院;    (二)网络服务提供者;    (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;    (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。    因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。    

五、本拍卖标的尚无优先购买权人,若有优先购买权人且参加竞买的,应于拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致),资格须经法院确认,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。    

六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入咸丰县人民法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人建议提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。    在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:4008222870。    

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,有意者请亲自到相关部门咨询,未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。    

九、拍卖成交后,买受人应在成交后的3日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:咸丰县人民法院涉案资金往来账户,开户银行:湖北咸丰农村商业银行营业部,账号:82010000001591248),并在2023年1月22日17时前(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到咸丰县人民法院(地址:咸丰县高乐山镇育英路26号)签署《拍卖成交确认书》,于签订确认书后3个工作日内领取民事裁定书,除有依法不能及时移交的情形外,于裁定送达后3个工作日将拍卖财产移交买受人。    

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。    

十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理交接手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。    

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。    

十三、标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费、欠费及办理权证所需费用,需按法律规定标准,由买受人承担。    

十四、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。    

十五、根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的,法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖,并不承担因此造成的损失。    

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网络司法拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址,买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。    

十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。    
举报监督电话:0718-6822243    
本规则其他未尽事宜,请向法院咨询。    
法院咨询电话:0718-6891872    
淘宝技术咨询电话:4008222870                                 咸丰县人民法院                              二0二二年十二月十三日

竞拍公告

司法拍卖公告咸丰县人民法院将于2023年1月14日10时至2023年1月15日10时止(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:    

一、拍卖标的:    
1、咸丰县高乐山镇楚蜀大道中段85号(人行)1栋2单元6楼房地产。起拍价格:728800元,保证金:60000元,增价幅度:3000元(或整数倍)。
2、咸丰县高乐山镇楚蜀大道中段85号(人行)1栋2单元3楼房地产。起拍价格:751000元,保证金:60000元,增价幅度:3000元(或整数倍)。
3、咸丰县高乐山镇楚蜀大道中段(楚蜀大厦)1单元101号、102号房地产。起拍价格:1869500元,保证金:100000元,增价幅度:5000元(或整数倍)。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。    竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。    

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2022年12月13日起至2023年1月10日17时止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0718-6891872,李警官)    

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。    

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,未达保留价不成交。    

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担。    

八、对上述标的权属有异议者,请于2023年1月10日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。    

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入咸丰县人民法院指定账户,拍卖余款在成交后3日内缴入法院指定账户户名:咸丰县人民法院涉案资金往来账户开户银行:湖北咸丰农村商业银行营业部账号:82010000001591248拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。    重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。    在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:4008222870。    

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。    
淘宝技术
咨询电话:4008222870    
联系地址:湖北省咸丰县人民法院    联系人:李警官    
联系电话:0718-6891872 咸丰县人民法院  二0二二年十二月十三日

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