当前位置: 51拍卖房 >

吉安拍卖房 > 万安拍卖房 >万安县五丰镇云洲村一处房产

万安县五丰镇云洲村一处房产

起拍价:

¥139.1万

将于1月15日10:00开拍

竞价期24小时

处置单位:

万安县人民法院

联系方式:

刘警官:电话:0796-5838618

拍卖平台:

阿里拍卖

点此去参拍

关键词:

评估价:

¥163.69万

保证金:

¥13万

税费承担:

全包

起拍价:

¥139.1万

单价:

¥0.9万

是否限购:

不限购

折价率:

8.5折

贷款支持:

个人联系银行

看样:

请根据公告所留电话,联系及约定时间上门实地看样。

小区名称:

性质:

住宅

面积:

154.29㎡

学区房:

房型图(仅供参考)

视频图片 重要提示 竞拍须知 竞拍公告 标的详情

视频图片

重要提示

详见公告

竞买须知

竞买须知江西省吉安市万安县人民法院将于2023年1月15日10时至1月16日10时止(延时的除外)在万安县人民法院的淘宝网“司法拍卖”网络平台上【网址; https//sf.taobao.com/0796/11?spm=a213w.3065169.courtList.1966.4Iyp1u,户名;万安县人民法院】进行公开拍卖活动,现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人: 

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。 

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。 

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。 如参与竞买人未开设淘宝网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向万安县人民法院执行局办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到万安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 

五、竞拍前竞买人的淘宝网账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝网系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。 

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后,买受人应于2023年1月23日16时前(以到账为准)将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)交入法院指定账户(账户名:万安县人民法院 ,开户银行:中国建设银行万安县支行 ,开户账户:3600 1456 5000 5000 2523-009099),于2023年1月30日16时前持有效身份证明及复印件到万安县人民法院(地址:江西省万安县河西开发区)领取收据,同时到执行局办理拍卖成交相关事宜。在5个工作日后10个工作日内可凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到执行局领取裁定书及办理拍卖标的物交付手续。买受人在办理拍卖标的物交付手续后5日内自行提取和占有拍卖标的物。

八、买受人逾期未支付拍卖款或者悔拍的,保证金不予以退还,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。 

九、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 

十、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 

十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 

十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 

十三、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和电话,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。法院监督电话0796-5701272
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。万安县人民法院执行局办公室电话: 0796-5838618.承办法官:刘警官                                      江西省万安县人民法院                                     2022年12月12日

竞拍公告

江西省万安县人民法院拍 卖 公 告                                             江西省吉安市万安县人民法院将于2023年1月15日10时至1月16日10时止(延时的除外)在万安县人民法院的淘宝网“司法拍卖”网络平台上【网址; https//sf.taobao.com/0796/11?spm=a213w.3065169.courtList.1966.4Iyp1u,户名;万安县人民法院】进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:万安县五丰镇云洲村一处房产拍卖标的调查情况表标的名称万安县五丰镇云洲村权证情况法院执行裁定书(2022)赣0828执1197号之一执行裁定书不动产权证书号赣(2022)万安县不动产权第0004490土地产权证评估鉴定日期    标的现状建筑用途住宅土地性质、用途宅基地使用权、批准拨用是否已腾空未是否有租赁无权利限制情况查封及担保司法查封、提供的文件《裁定书》标的物的介绍土地使用面积154.29平方米,建筑面积402.34平方米,共三层混合结构。标的物估值评估价人民币163.69万元; 起拍价:139.1万元,保证金:13万元,增价幅度:5000元(或是5000元的倍数)。特别提醒:涉及房屋维修、过户各种税费、物业费等费用由买受人承担。具体过户税费需咨询办证有关部门。

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向万安县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到万安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间:2022年12月13日至2023年1月14日接受咨询(双休日除外),法院咨询电话0796-5838618。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价。一人参与竞买,也可以成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均由买受人自行承担。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2023年1月23日16时前缴入法院以下指定账户: 账户名:万安县人民法院开户银行:中国建设银行万安县支行 开户账户:3600 1456 5000 5000 2523-009099

十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询
网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。
法院咨询电话:0796-5838618;联系人:刘警官
联系地址:江西省吉安市万安县人民法院执行局                                        万安县人民法院                                               2022年12月12日

标的详情

详见公告

上一条:赣州市赣县区城南大道东路2号白鹭湾一区11栋1单元402室房产及9栋31号杂间

上海坊梓信息科技有限公司

沪ICP备18023806号-1     |     关于我们     |     联系我们

扫码下载APP