福祥居小区106栋2-601号等十套房屋整体拍卖

在建房屋福祥居小区106-3-701室89.17㎡；106-3-601室89.17㎡；107-2-901室89.91㎡；107-2-602室89.17㎡；107-2-802室89.17㎡；106-2-601室89.91㎡；106-2-1002室89.17㎡；106-3-802室89.32㎡；107-2-702室89.17㎡；106-3-702室89.32㎡。

拍卖须知兴隆县人民法院将于2023年1月14日10时至2023年1月15日10时止（竞价周期与延时除外）在兴隆县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网络拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：兴隆县永恒房地产开发有限公司位于河北省兴隆县兴隆镇黄酒馆村福祥居小区106栋2-601号房屋

四、本院不承担瑕疵担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向兴隆县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到兴隆县人民法院办理交接手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人应在成交日之后的三个工作日内缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。  

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理产权登记手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十

八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十

九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0314-5515029
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0314-5515823
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                                                                                兴隆县人民法院

兴隆县人民法院将于2023年1月14日10时至2023年1月15日10时止（延时除外）在兴隆县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：    

一、拍卖标的：兴隆县永恒房地产开发有限公司位于河北省兴隆县兴隆镇黄酒馆村福祥居小区106栋2-601号房屋。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月23日起至2022年12月30日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2023年1月6日10:00--11:00时安排看样。

三、拍卖方式：
1、网络司法拍卖期为1天，如有竞买人在拍卖期中的任一时间出价，则拍卖自动进入到24小时竞价倒计时；竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳拍卖保证金，才能取得竟卖参与资格；至少一人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让手续需要现场办理，交易产生的税费由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月30日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物无优先购买权人。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、变卖余款请在成交之后的三个工作日缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：兴隆县人民法院开户银行：中国工商银行股份有限公司兴隆县支行账号：0411 0001 2930 0284 991      2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，       付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。   

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1   

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 

十三、标的内容：福祥居小区106-3-701室89.17㎡；106-3-601室89.17㎡；107-2-901室89.91㎡；107-2-602室89.17㎡；107-2-802室89.17㎡；106-2-601室89.91㎡；106-2-1002室89.17㎡；106-3-802室89.32㎡；107-2-702室89.17㎡；106-3-702室89.32㎡。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0314-5515029
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0314-5515823