遂宁市船山区滨江中路南滨帝景小区地下车位203号

处置类资产竞价标的调查情况表标的名称遂宁市船山区滨江中路南滨帝景小区地下车位203号权证情况法院执行裁定书(2021)川0921执1598号之二不动产权证未办理不动产权登记标的所有人荣兴元集团有限公司占用情况空置中权利限制情况
1、有查封；
2、未抵押；标的物介绍房屋面积32.6平方米特别说明该车位未办理不动产权登记，以实物现状拍卖。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。报名参与竞买者视为自愿接受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。该标的挂网照片仅供参考，不代表标的物现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖须知四川省蓬溪县人民法院将在四川省蓬溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。参与竞买的淘宝账户应事先做好实名认证。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月9日17时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等有权报名参加竞拍并监督拍卖活动，不参加竞拍的优先权人视为放弃优先权。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金3,651元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（3,651元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金3,651元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。买受人无需支付拍卖佣金。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖成交后，买受人（包括参加竞买并成交的当事人、优先权人及其他利害关系人）应在2022年12月25日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：蓬溪县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行蓬溪支行，账号：6232813630000183883），成交价款到账后，由本院通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到蓬溪县人民法院签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。由于司法拍卖涉及协调相关部门和单位，标的物交付时间可能会延长，因客观原因造成法院交付期限延长不构成违约。

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部税、费。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0825-5395929
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：恒通辅拍  400-199-8188
淘宝技术咨询：400-822-2870四川省蓬溪县人民法院二〇二二年十一月二十八日

拍卖公告四川省蓬溪县人民法院将在四川省蓬溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(依次点击四川、蓬溪，户名：蓬溪县人民法院）依法进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：遂宁市船山区滨江中路南滨帝景小区地下车位203号。开拍时间：2022年12月14日上午10时至2022年12月15日上午10时止（延时除外）。当事人议价：65,200元，起拍价：36,512元，保证金：3,651元，加价幅度：365元（及其整倍数）。

二、瑕疵情况及特别说明：该车位未办理不动产权登记，以实物现状拍卖。未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。报名参与竞买者视为自愿接受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。该标的挂网照片仅供参考，不代表标的物现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向四川省蓬溪县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省蓬溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的，应于2022年12月9日17时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务，有关标的物咨询可联系14726111220或400-1998188（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信），预约看样截止时间：2022年12月9日。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付，具体金额以相关部门核算为准。自买受人领取过户裁定之日起15日内向本院提交退款申请，并附上有关代缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院仅向当地不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，不负责办理不动产登记，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月9日前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年12月25日17时前缴入法院指定账户（户名：蓬溪县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行蓬溪支行，账号：6232813630000183883）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。成交价款到账后，由本院通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到蓬溪县人民法院签署《拍卖成交确认书》及领取《执行裁定书》。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话:0825-5395929
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。辅拍负责人电话：李女士 14726111220
联系地址：四川省遂宁市蓬溪县赤城镇映山街98号
淘宝技术
咨询电话：400-822-2870   四川省蓬溪县人民法院二〇二二年十一月二十八日