六安市金寨县梅山镇柳树新村6号楼202室房屋

一、拍卖标的：位于六安市金寨县梅山镇柳树新村6号楼202室住宅用房，建筑面积为83.79平方米，规划用途为住宅，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨/动迁房，登记日期为2020年，总层数为6层，所在层数为2层，评估参考价格为245100元。。起拍价：196080元，保证金：20000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2022年10月30日上午9点，有意者请提前联系张法官：0564-6486097。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准、以实地查看测量为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：六安市叶集区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司六安叶集支行；银行帐号：9558831314000194108）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十

一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0564-6486097、0564-6486087。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:0564-3212629
联系地址：安徽省六安市叶集区兴业大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870

公告内容：  安徽省六安市叶集区人民法院将于2022年11月12日10时至2022年11月13日10时止（延时的除外）在六安市叶集区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://sf.taobao.com/0564/04，户名：六安市叶集区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：  

一、拍卖标的：位于六安市金寨县梅山镇柳树新村6号楼202室住宅用房，建筑面积为83.79平方米，规划用途为住宅，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨/动迁房，登记日期为2020年，总层数为6层，所在层数为2层，评估参考价格为245100元。。  起拍价：196080元，保证金：20000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。  

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。  

三、咨询、展示看样的时间与方式：2022年10月30日上午9点，有意者请提前联系张法官：0564-6486097。  

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。  

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。  

六、特别提醒：标的物以实物现状为准、以实地查看测量为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。  

七、标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。  

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。  

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。  

十、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：  1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户  （开户单位：六安市叶集区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司六安叶集支行；银行帐号：9558831314000194108）  2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：  https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）  

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。  

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。  
咨询电话：0564-6486097、0564-6486087。  
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。  监督电话:0564-3212629  
联系地址：安徽省六安市叶集区兴业大道。  
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                                                                                                                                            六安市叶集区人民法院                                                                          二〇二二年十月二十一日