（破）米东区华源博瑞新村小区H2幢35号地下停车位的使用权

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新疆甘电投辰旭能源有限公司将于2022年8月31日10时至2022年9月1日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区华源博瑞新村小区H2幢35号停车位的使用权起拍价：54000元，保证金：5400元，增价幅度：100元。

四、拍卖标的以现状进行拍卖，标的车位实际情况以移交时的现状为准，管理人不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、买受人须承诺，自行办理标的转让登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向小区物业管理处咨询。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新疆甘电投辰旭能源有限公司破产管理人办公室（乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场1A1101室）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2022年8月31日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金6000元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人应尽快缴纳拍卖余款，并签署《拍卖成交确认书》，在两个工作日内完成拍卖标的物的交接。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。管理人
咨询电话：13579998198（童律师）、18119174327（孙律师）

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区人民法院于2020年10月26日裁定作出（2020）新0109破申1号《民事裁定书》受理新疆甘电投辰旭能源有限公司破产清算，2021年1月6日作出（2021）新0109民破1号《民事决定书》，指定新疆鼎泽凯律师事务所为新疆甘电投辰旭能源有限公司的破产管理人。管理人于2021年1月6日接受指定后，正式接管企业，经调查了解得知，债务人新疆甘电投辰旭能源有限公司现存位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市米东区华源博瑞新村小区H2幢34号地下停车位，未办理产权，2022年6月20日经乌鲁木齐市博锐兴价格评估事务所有限公司评估，停车位的评估值为6万元。