香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号住宅

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云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于香格里拉市建塘镇江克村藏尚墅7幢4号住宅变卖公告    云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2022年7月30日10时至2022年9月30日10时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0887/01,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：   

一、变卖标的：香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号住宅。合同备案号DQ2017051700183房屋所有权人李德祥共有情况 房屋坐落香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号登记时间 规划用途住宅房屋状况幢号总层数所在楼层建筑面积(㎡)其 他 31-3206.53 合计  206.53 土地证号香土国用(B)第301-1号土地使用权人迪庆州联创房地产开发经营有限公司坐  落香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号地号B-301-1图  号81.00-68.25地类（用途）住宅取得价格(元)/使用权类型出让终止日期2080年 月使用权面积36200   M2独用面积M2     注:瑕疵提示     1.该项目尚未竣工验收；     2.土地证抵押于香格里拉市农村信用合作联社暂无法办理不动产权证；     3.本次变卖价格不包含过户税费、 住房维修基金及其他应付费用及税金，请提前向房管部门及税务主管部门咨询了解相关政策及税费，以免造成不必要的损失。                                                                                                     

二、评估价：995500.00元，变卖价：597300.00元，增价幅度为5500.00元，保证金：55000.00元。   

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月15日至2022年9月29日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系安排看样。    

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

六、变卖方式：增价变卖方式，在变卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可变卖价成交，多人参与，最高竞价成交。    

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、到行政机关理解权属及登记详情、认真阅读评估报告，风险自负。   

八、买受人变卖成交后，凭法院出具的协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，。办理过程中所涉及的税费按法律规定自行承担，具体费用请变卖前至相关单位自行查询，变卖人不承担相关税费咨询及手续变更业务。    

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。    

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2022年10月10日16时前缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：020100001204），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。    

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。  

十二、云雨涵[2021]房评字第B217号；    

十三、执行依据： (2020)云3401民初1194号民事判决书；    

十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情咨询电话；0887-8222786   法院
监督电话：0887-8227541  
淘宝技术
咨询电话：400-822-2870  
联系地址：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。  云南省迪庆藏族自治州中级人民法院          2022年7月14日

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于香格里拉市建塘镇江克村藏尚墅7幢4号住宅变卖公告    云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2022年7月30日10时至2022年9月30日10时止（延时的除外）在云南省迪庆藏族自治州中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0887/01,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：   

一、变卖标的：香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号住宅。合同备案号DQ2017051700183房屋所有权人李德祥共有情况 房屋坐落香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号登记时间 规划用途住宅房屋状况幢号总层数所在楼层建筑面积(㎡)其 他 31-3206.53 合计  206.53 土地证号香土国用(B)第301-1号土地使用权人迪庆州联创房地产开发经营有限公司坐  落香格里拉市江克村藏尚墅7幢4号地号B-301-1图  号81.00-68.25地类（用途）住宅取得价格(元)/使用权类型出让终止日期2080年 月使用权面积36200   M2独用面积M2     注:瑕疵提示     1.该项目尚未竣工验收；     2.土地证抵押于香格里拉市农村信用合作联社暂无法办理不动产权证；     3.本次变卖价格不包含过户税费、 住房维修基金及其他应付费用及税金，请提前向房管部门及税务主管部门咨询了解相关政策及税费，以免造成不必要的损失。                                                                                                     

二、评估价：995500.00元，变卖价：597300.00元，增价幅度为5500.00元，保证金：55000.00元。   

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。    

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年7月15日至2022年9月29日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系安排看样。    

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。    

六、变卖方式：增价变卖方式，在变卖期限任意时间可参与竞拍，无人竞拍可变卖价成交，多人参与，最高竞价成交。    

七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、到行政机关理解权属及登记详情、认真阅读评估报告，风险自负。   

八、买受人变卖成交后，凭法院出具的协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，。办理过程中所涉及的税费按法律规定自行承担，具体费用请变卖前至相关单位自行查询，变卖人不承担相关税费咨询及手续变更业务。    

九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。    

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2022年10月10日16时前缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：020100001204），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。    

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。  

十二、云雨涵[2021]房评字第B217号；    

十三、执行依据： (2020)云3401民初1194号民事判决书；    

十四、监督、举报、咨询联系方式标的物详情咨询电话；0887-8222786   法院
监督电话：0887-8227541  
淘宝技术
咨询电话：400-822-2870  
联系地址：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。  云南省迪庆藏族自治州中级人民法院          2022年7月14日