临沂市兰陵县芦柞镇任河湾村沿街房产及地上附着物

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山东省兰陵县人民法院将于2022年8月1日10时至2022年9月30日10时止（延时除外）在山东省兰陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：兰陵县人民法院，法院主页网址： sf.taobao.com/0539——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm )现公告如下：

一、拍卖标的:临沂市兰陵县芦柞镇任河湾村沿街房产及地上附着物临沂市兰陵县芦柞镇任河湾村沿街房产及地上附着物。其中：东户住房：房屋建筑总面积为304.27㎡，水泥地面面积为22.75㎡。西户住房：房屋建筑总面积为304.27㎡，水泥地面面积为22.75㎡。由于拍卖对象未办理房屋所有权证，因此该房屋建筑面积是依据现场测量数据得出。经估价师现场查勘，东户主房总层数为2层，混合结构，入户门为防盗门，室内仅铺设地板砖，铝合金门窗。南配房及东配房总层数均为1层，混合结构。简易棚总层数1层，复合板棚顶。院内地面为水泥地面。西户主房总层数为2层，混合结构，入户门为防盗门，室内铺设地板砖，墙面乳胶漆，石膏板吊顶，铝合金门窗。南配房及东配房总层数均为1层，混合结构。简易棚总层数1层，复合板棚顶。院内地面为水泥地面。 起拍价:340592元，保证金：50000元，加价幅度:2000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前三日接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。本次变卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起视作为通知送达。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在七日内缴纳至法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：兰陵县人民法院；开户银行 ：中国银行股份有限公司兰陵东城支行；账号：206516686322）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。 3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1） • 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0539-5537033
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖辅助机构：山东司辅拍卖辅助机构咨询热线：17353999991山东司辅公司客服电话：400-600-1216  执行法官电话：18553918906 (张法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870  山东省兰陵县人民法院 2022年7月13日

山东省兰陵县人民法院将于2022年8月1日10时至2022年9月30日10时止（延时除外）在山东省兰陵县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：兰陵县人民法院，法院主页网址： sf.taobao.com/0539——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm )现公告如下：

一、拍卖标的:临沂市兰陵县芦柞镇任河湾村沿街房产及地上附着物临沂市兰陵县芦柞镇任河湾村沿街房产及地上附着物。其中：东户住房：房屋建筑总面积为304.27㎡，水泥地面面积为22.75㎡。西户住房：房屋建筑总面积为304.27㎡，水泥地面面积为22.75㎡。由于拍卖对象未办理房屋所有权证，因此该房屋建筑面积是依据现场测量数据得出。经估价师现场查勘，东户主房总层数为2层，混合结构，入户门为防盗门，室内仅铺设地板砖，铝合金门窗。南配房及东配房总层数均为1层，混合结构。简易棚总层数1层，复合板棚顶。院内地面为水泥地面。西户主房总层数为2层，混合结构，入户门为防盗门，室内铺设地板砖，墙面乳胶漆，石膏板吊顶，铝合金门窗。南配房及东配房总层数均为1层，混合结构。简易棚总层数1层，复合板棚顶。院内地面为水泥地面。 起拍价:340592元，保证金：50000元，加价幅度:2000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前三日接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。本次变卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起视作为通知送达。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在七日内缴纳至法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：兰陵县人民法院；开户银行 ：中国银行股份有限公司兰陵东城支行；账号：206516686322）。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付。 3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1） • 依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0539-5537033
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。拍卖辅助机构：山东司辅拍卖辅助机构咨询热线：17353999991山东司辅公司客服电话：400-600-1216  执行法官电话：18553918906 (张法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870  山东省兰陵县人民法院 2022年7月13日