六安市叶集区百代名城9号楼2单元101室房屋

一、拍卖标的：位于六安市叶集区百代名城小区9号楼2单元101室住宅用房，建筑面积为117.86平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅，钢筋混凝土结构，竣工日期为2012年，总层数为6层，所在层数为1层，评估参考价格为613100元。起拍价：392384元，保证金：50000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的方式：看样请自行前往实地，联系人：张法官，联系电话：0564-6486097。

四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期开始后的任一时间出价，则变卖自动在第一次出价开始进入24小时竞价程序；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳与变卖价全款等额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准、以实地查看测量为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人在参与竞买前应当向当地政府相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等材料自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费，所涉及的过户费、物业费、水、电等欠费等一切费用依法承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖预缴款及余款支付：变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《变买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入六安市叶集区人民法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户(开户单位：六安市叶集区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司六安叶集支行；银行帐号：9558831314000105526)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0564-6486097、0564-6486087。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。监督电话:0564-3212629
联系地址：安徽省六安市叶集区兴业大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                 六安市叶集区人民法院              二〇二二年七月五日

安徽省六安市叶集区人民法院将于2022年7月20日10时至2022年9月19日10时止（延时的除外）在六安市叶集区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0564/04，户名：六安市叶集区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于六安市叶集区百代名城小区9号楼2单元101室住宅用房，建筑面积为117.86平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅，钢筋混凝土结构，竣工日期为2012年，总层数为6层，所在层数为1层，评估参考价格为613100元。起拍价：392384元，保证金：50000元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的方式：看样请自行前往实地，联系人：张法官，联系电话：0564-6486097。

四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期开始后的任一时间出价，则变卖自动在第一次出价开始进入24小时竞价程序；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳与变卖价全款等额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准、以实地查看测量为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人在参与竞买前应当向当地政府相关部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖成交款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书等材料自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物权属变更手续由买受人自行办理。按标的物所在地主管部门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费，所涉及的过户费、物业费、水、电等欠费等一切费用依法承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖预缴款及余款支付：变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《变买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入六安市叶集区人民法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入法院指定账户(开户单位：六安市叶集区人民法院；开户银行：中国工商银行股份有限公司六安叶集支行；银行帐号：9558831314000105526)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：0564-6486097、0564-6486087。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。监督电话:0564-3212629
联系地址：安徽省六安市叶集区兴业大道。
淘宝技术咨询：400-822-2870                                                                                六安市叶集区人民法院              二〇二二年七月五日