贵州省黄平县新城区百花大道金海苑2幢1-6-2住宅房地产

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标的调查情况表标的物名称贵州省黄平县新城区百花大道金海苑2幢1-6-2住宅房地产权证情况法院执行裁定书（2022）黔2622执167号之一不动产权证号黔（2018）黄平县不动产权第0001930号土地证号/标的物所有人张某某评估鉴定基准日2022年6月8日标的物现状房屋用途住宅用房土地性质/是否已腾空已腾空租赁情况无租赁落户情况不详经营情况无经营钥  匙无钥匙权利限制情况查封由贵州省黄平县人民法院查封抵押有抵押提供的文件
1、《法院裁定书》；
2、《协助执行通知书》；
3、《拍卖成交确认书》。标的物介绍建筑总面积103.32平方米套内面积/分摊的土地使用权面积/房产年龄建成年份约为2016年装修情况毛坯，买受人须实地确认房屋户型三室一厅一厨两卫，买受人须实地确认所在层/总层数6/15层房屋朝向买受人须实地确认周边配套该标的坐落于黄平县新城区百花大道，北临红军路，西临北门街、东临汇龙路，出入可乘坐 9、10 路公交车及出租车，周围配备有地下停车场及露天停车场，停车便利度较好，周边有黄平县第三中学、新洲三小学校、黄平县第三中学、新洲一小、黄平县人民医院、黄平县妇幼保健院、黄平且兰医院，黄平汽车站、黄平飞云广场、黄平新华联生活超市、电竞网咖、施秉牛肉火锅店等，附近公共服务设施较齐备。其他介绍请意向竞买人亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。交易环节所涉及的一切税、费均由买受人承担。标的物估值标的评估总价35.3万元（评估单价为3417元/平方米）费用总价以实际产生为准税费情况1、买方税费契税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准测绘费：实际产生为准权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准营业税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

黄平县人民法院将于2022年8月9日10时至2022年8月10日10时止（延时除外）在黄平县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：黄平县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0855/16—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下： 

一、拍卖标的：贵州省黄平县新城区百花大道金海苑2幢1-6-2住宅房地产【不动产权证明号：黔（2018）黄平县不动产权第0001930号，建筑面积：103.32平方米】。                      评估价：35.3万元，起拍价：35.3万元，保证金：3万元，增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人承担。“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年8月8日17:00时前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年8月16日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：黄平县人民法院    收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：62326105800199110862、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条，实施网络司法拍卖的，负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以及上述机构工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十五、淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的贵州展唐助拍科技有限公司是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话： 0855-2433303
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样
联系电话：400-819-9090或登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话：400-819-9090
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。                                                                              黄平县人民法院                                                                         二〇二二年七月八日