（破）江苏省扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室住宅房地产

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江苏亨正置业有限公司管理人将于2022年06月06日10时至2022年06月07日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：江苏亨正置业有限公司管理人，监督单位：扬中市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的物江苏亨正置业有限公司（以下简称亨正公司）所有的扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室房地产。建筑面积109.77平方米，分摊土地面积15.54平方米，证号：苏（2020）扬中市不动产权第0003298号，不动产单元号：321182001015GB01254F00010024，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：2009.11.16起2079.11.15止，房屋所在层数/总层数：3/15。上述破产财产的总评估价为93.41万元。拍卖财产起拍价：60.71万元；保证金：6万元；加价幅度：5000元。特别提醒：
1、本次拍卖标的物对应的外观、结构、内在质量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。
2、拍卖标的所在地位于扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室， 对拍品能否办理过户手续、办理时间及购房资格等情况，请竞买人在竞买前自行到扬中市相关职能部门咨询确认，拍品实际面积以权证登记数字为准，在办理产权过户手续过程中，如破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。管理人将协助买受人办理拍卖标的物的过户登记手续，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人负责，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
3、税费负担情况：本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的土地增值税、印花税、契税、公共维修基金等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由出卖人和买受人各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人在办理权证申领及过户手续中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费，凭垫付的票据凭证向管理人申请在拍卖款中退还。
4、本次拍卖标的物水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查，可能涉及的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。
5、本次拍卖标的物不动产首次登记证明书登记的不动产权人为江苏亨正置业有限公司，不动产首次交易产生的公共维修基金费用由买受人承担。
6、本次拍卖标的物内部结构已发生改变，目前已经与306室打通，竞买人竞买成功后需自行恢复原状，有关房屋结构问题需自行到有关部门了解，因房屋结构改变导致的过户风险由买受人自行承担，管理人不承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。拍品所在位置：扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室。对上述标的物权属有异议者，请于2022年06月01日前与管理人联系，逾期视为无异议（联系人：蒋森林律师；联系方式：13951281543）。

四、竞买人条件竞买人的主体资格应当符合相应土地性质和本项目的要求以及办理产权登记的要求。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在2022年06月01日前至管理人处办理委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。因不符合条件参加竞买的，拍卖无效，且保证金不予退还，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2022年06月01日17时前向管理人提交合法有效的证明材料，经管理人确认并添加至破产强清平台系统后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金6万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者被冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后自动解冻。拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等移交买受人时的现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人、法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。资产外观、结构、内在质量、数量以移交时的现状为准。已登记的土地使用权的实际面积以权证登记数字为准，建（构）筑物的实际面积以现状为准，拍卖人对土地和建（构）筑物外观、质量、结构、自然损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以敬请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。敬请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 对拍卖标的物能否办理过户手续及办理时间、是否存在违法、违规、违章等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询并确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能办理或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户的任何费用。涉及违法、违规、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

十、拍卖成交后，拍卖余款请在2022年06月22日前汇款至本管理人账户【户名：江苏亨正置业有限公司管理人；开户银行：开户银行：江苏扬中农村商业银行股份有限公司；账号：3211050101010000382092】，备注鼎恒名座305尾款。买受人竞买成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费。全部成交款到账后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处（地址：镇江市京口区正东路37号尚友大厦8楼）签署拍卖成交文件。如有必要，由管理人提请法院裁定确认。

十一、买受人逾期未足额支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部分的全部损失。对于在拍卖中恶意抬价，扰乱拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其进行罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

十二、买受人付清全部拍卖款后，根据管理人的通知及时接受标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费，有关房地产所需缴纳税费及税票开具问题，请自行到当地税务部门咨询、办理，如竞拍成交，买受人无法取得税票导致房地产无法办理过户手续，与法院、管理人无关，由买受人自负风险。

十四、买受人应自行办理项目开发审批变更手续，相关费用由买受人自行承担。对可能存在的影响项目开发的罚款等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十五、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登记注销手续或注销他项权证，届时办理权属变更登记的时间会延长。

十六、竞买人应当遵守《拍卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十七、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。  因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网阿里拍卖破产强清平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系，在得到确认后更改。因竞买人提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十九、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、实施网络拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：
1、负责审理破产案的人民法院；
2、网络服务提供者；
3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

二十一、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。法院
监督电话：0511-8828 6893（曹法官）管理人
咨询电话：13951281543
淘宝技术咨询：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。 江苏亨正置业有限公司管理人二〇二二年五月二十日

江苏亨正置业有限公司管理人将于2022年06月06日10时至2022年06月07日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动（处置单位：江苏亨正置业有限公司管理人，监督单位：扬中市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/），现公告如下：

一、重要提示1.郑重声明：本标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分破产企业财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、相关手续办理等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人将协助买受人办理拍卖标的物的过户（交付）手续（如拍卖标的物拍卖前已登记在江苏亨正置业有限公司名下），可能产生的因变更登记、交付等而发生的税费之外的费用均由买受人承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物江苏亨正置业有限公司（以下简称亨正公司）所有的扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室房地产。建筑面积109.77平方米，分摊土地面积15.54平方米，证号：苏（2020）扬中市不动产权第0003298号，不动产单元号：321182001015GB01254F00010024，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，使用期限：2009.11.16起2079.11.15止，房屋所在层数/总层数：3/15。上述破产财产的总评估价为93.41万元。拍卖财产起拍价：60.71万元；保证金：6万元；加价幅度：5000元。特别提醒：
1、本次拍卖标的物对应的外观、结构、内在质量以移交时的现状为准，请意向竞买人务必亲临现场看样，未看样的视为对标的物一切已知未知瑕疵认可，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。
2、拍卖标的所在地位于扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室， 对拍品能否办理过户手续、办理时间及购房资格等情况，请竞买人在竞买前自行到扬中市相关职能部门咨询确认，拍品实际面积以权证登记数字为准，在办理产权过户手续过程中，如破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对房产面积重新进行测绘的，如重新测绘的面积与权属证书上的面积或者破产企业实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，但不调整资产拍卖成交价格，管理人也不承担重新测绘的费用。拍卖标的物在房地产权属过户时，土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。管理人将协助买受人办理拍卖标的物的过户登记手续，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人负责，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
3、税费负担情况：本次交易所涉及的一切税、费（包括但不限于应缴纳的土地增值税、印花税、契税、公共维修基金等税金，以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用）按法律规定由出卖人和买受人各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人在办理权证申领及过户手续中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费，凭垫付的票据凭证向管理人申请在拍卖款中退还。
4、本次拍卖标的物水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行调查，可能涉及的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。
5、本次拍卖标的物不动产首次登记证明书登记的不动产权人为江苏亨正置业有限公司，不动产首次交易产生的公共维修基金费用由买受人承担。
6、本次拍卖标的物内部结构已发生改变，目前已经与306室打通，竞买人竞买成功后需自行恢复原状，有关房屋结构问题需自行到有关部门了解，因房屋结构改变导致的过户风险由买受人自行承担，管理人不承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，竞买人一旦参与竞拍即视为已经接受了上述全部瑕疵说明以及有关拍卖标的物介绍等全部内容及自愿接受拍卖标的物其他一切已知或未知的瑕疵、风险、责任、费用等。拍品所在位置：扬中市三茅街道鼎恒名座1幢305室。 对上述标的物权属有异议者，请于2022年06月01日前与管理人联系，逾期视为无异议（联系人：蒋森林律师；联系方式：13951281543）。

三、咨询、展示看样的时间及方式咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2022年06月06日17时止（节假日休息）接受咨询。展示地点为标的物所在地，有意者请与蒋律师自行联系具体事宜（请提前一天联系），联系方式13951281543。  

四、竞买人条件竞买人的主体资格应当符合相应土地性质和本项目的要求以及办理产权登记的要求。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在2022年06月01日前至管理人处办理委托手续，资格经管理人确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。因不符合条件参加竞买的，拍卖无效，且保证金不予退还，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人1.与本标的物有关的人员【破产案件债权人、担保物权人（抵押权人）、其他优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的，视为放弃优先购买权，并请关注本次拍卖活动的整个过程。2.优先购买权人参加竞买的，应于2022年06月01日前向管理人提交合法有效证明材料，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或无人出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税、费及其他费用承担1.拍卖成交后，涉及拍卖土地、建筑物等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理。拍卖所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担；未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。买受人在办理权证申领及过户手续中应先行垫付上述应由亨正公司负担的税、费，凭垫付的票据凭证向管理人申请在拍卖款中退还。2.如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的其他费用全部费用均由买受人自行负责，与拍卖人无关。存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用，除本次交易的税费外，另外的税费及费用，也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。

九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在2022年06月22日前汇款至本管理人账户【户名：江苏亨正置业有限公司管理人；开户银行：江苏扬中农村商业银行股份有限公司；账号：3211050101010000382092】，备注鼎恒名座305尾款。买受人竞买成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费。买受人逾期未足额支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补差价、费用等损失；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部分的全部损失。3.破产企业财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.办理银行贷款的，请联系银行咨询和办理特别提示：因银行放贷的不确定性，需贷款的竞买人，慎重考虑竞买，公告的付款期内贷款不到管理人账户，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还。

十、拍卖信息参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝网阿里拍卖破产强清平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

十一、交付手续的办理1.竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人（如有）一同到管理人处办理交接手续。2.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：镇江市京口区正东路37号尚友大厦8楼）签署拍卖成交文件。3.拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续（如产权原登记在亨正公司名下）。如有必要和可能，由管理人向人民法院申请出具裁定书和协助执行通知书帮助买受人完成过户手续。4.关于拍品的交付时间，由管理人另行通知。

十二、服务费负担情况标的物竞买成交的，由买受人承担0.5％软件服务费（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖平台原因导致的除外）。（详情请向淘宝网咨询）

十三、特别提醒1.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。管理人
咨询电话：13951281543法院
监督电话：0511-8828 6893（曹法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。  江苏亨正置业有限公司管理人二〇二二年五月二十日