格尔木市宝瑞轩小区原7号楼3单元501室住宅用房

财产所有人：格尔木时代置业有限公司房产证号：无名称：格尔木市宝瑞轩小区原7号楼3单元501室住宅用房所在小区：青海省海西蒙古族藏族自治州格尔木市小区名称：格尔木市宝瑞轩小区房产坐落：青海省海西蒙古族藏族自治州格尔木市格尔木市宝瑞轩小区规划用途或房产类型：10住宅房屋性质：建筑面积：135.30共有情况：份额比例：登记价格：393047.00地号：房号：房屋编码：房产登记机关：格尔木市不动产登记服务中心所在楼层：5全部楼层：6室：501厅：0卫：0建筑朝向：北电梯：0建成日期：装修程度：简装

格尔木市人民法院关于拍卖格尔木时代置业有限公司在格尔木宝瑞轩小区涉案房屋四套（变卖）的公 告格尔木市人民法院将于2021年11月26日10时至2021年11月27日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com户名：格尔木市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人格尔木时代置业有限公司所有的位于格尔木宝瑞轩小区的四套涉案房屋：
（一）格尔木宝瑞轩小区原7号楼1单元501室（西，面积135.3平方米），起拍价318225.6元，保证金31822.56元，加价幅度5000元。
（二）格尔木宝瑞轩小区原7号楼3单元102室（东，面积135.3平方米），起拍价310648.8元，保证金31064.88元，加价幅度5000元
（三）格尔木宝瑞轩小区原7号楼3单元501室（西，面积135.3平方米），起拍价314437.6元，保证金31443.76元，加价幅度5000元。
（四）格尔木宝瑞轩小区原11号楼2单元602室（面积112.67平方米），起拍价258690.4元。保证金25869.04元，加价幅度5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年11月12日起至2021年11月25日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

六、标的物瑕疵：九套涉案房屋未办理不动产权登记证书。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在其费用均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年10月9日15时前缴入法院指定账户（户名：格尔木市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省格尔木市分行营业部，账号：6228401947037512363），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、竞买人需自行承担税金及其他相关费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍参考格尔木市人民法院拟核实查封涉案资产价值项目所涉及房屋建筑物评估报告。资产评估报告号：大正评字[2020]第036号。
咨询电话：0979-8442060。联系人：18909792627 19909799119（孙法官 李法官）。法院
监督电话：0979-8442070。

格尔木市人民法院关于拍卖格尔木时代置业有限公司在格尔木宝瑞轩小区涉案房屋四套（变卖）的公 告格尔木市人民法院将于2021年11月26日10时至2021年11月27日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com户名：格尔木市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人格尔木时代置业有限公司所有的位于格尔木宝瑞轩小区的四套涉案房屋：
（一）格尔木宝瑞轩小区原7号楼1单元501室（西，面积135.3平方米），起拍价318225.6元，保证金31822.56元，加价幅度5000元。
（二）格尔木宝瑞轩小区原7号楼3单元102室（东，面积135.3平方米），起拍价310648.8元，保证金31064.88元，加价幅度5000元
（三）格尔木宝瑞轩小区原7号楼3单元501室（西，面积135.3平方米），起拍价314437.6元，保证金31443.76元，加价幅度5000元。
（四）格尔木宝瑞轩小区原11号楼2单元602室（面积112.67平方米），起拍价258690.4元。保证金25869.04元，加价幅度5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年11月12日起至2021年11月25日止接受咨询（双休日、法定节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，不到保留价不成交。

六、标的物瑕疵：九套涉案房屋未办理不动产权登记证书。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在其费用均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年10月9日15时前缴入法院指定账户（户名：格尔木市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省格尔木市分行营业部，账号：6228401947037512363），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、竞买人需自行承担税金及其他相关费用。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍参考格尔木市人民法院拟核实查封涉案资产价值项目所涉及房屋建筑物评估报告。资产评估报告号：大正评字[2020]第036号。
咨询电话：0979-8442060。联系人：18909792627 19909799119（孙法官 李法官）。法院
监督电话：0979-8442070。