贵州省罗甸县商业街信邦城F-11-2号房屋

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贵州省罗甸县人民法院网络拍卖须知 贵州省罗甸县人民法院将于2021年11月11日10时起至2021年11月12日10时止（延时的除外）在贵州省罗甸县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省罗甸县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0854/06），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：
（一）位于四川省成都市双流区西航港街道临港路四段200号景悦城9栋101号（评估价292.97万元、起拍价187.2万元、保证金25万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋102号（评估价221.59万元、起拍价141.6万元、保证金20万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋103号（评估价187.53万元、起拍价120万元、保证金15万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋104号（评估价97.46万元、起拍价62.4万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋105号（评估价197.60万元、起拍价126.5万元、保证金17万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋106号（评估价73.88万元、起拍价47.2万元、保证金7万元、增价幅度0.2万元）、景悦城9栋201号（评估价124.56万元、起拍价80万元、保证金12万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋202号（评估价130.14万元、起拍价83.2万元、保证金12万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋203号（评估价177.87万元、起拍价113.6万元、保证金16万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋204号（评估价95.25万元、起拍价60.8万元、保证金8万元、增价幅度0.5万元）、景悦城1栋108号（评估价272.31万元、起拍价174.4万元、保证金23万元、增价幅度1万元）、景悦城1栋282号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋281号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋279号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋264号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）；
（二）位于四川省成都市青白江区弥牟镇三星村仁寿路199号6栋4单元301号（评估价14.39万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元359号（评估价14.89万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元356号（评估价15.01万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元357号（评估价14.01万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元376号（评估价14.39万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元374号（评估价14.88万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元375号（评估价14.01万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元373号（评估价14.88万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元377号（评估价15.01万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元358号（评估价14.89万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元354号（评估价14.38万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元355号（评估价14.38万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）；
（三）位于四川省成都市锦江区东大街上东大街段133号1栋-2层299号（评估价139.64万元、起拍价89.6万元、保证金13万元、增价幅度0.5万元）、133号1栋-1层87号（评估价185.01万元、起拍价118.4万元、保证金16万元、增价幅度1万元）、133号1栋-1层65号（评估价564.68万元、起拍价361.6万元、保证金50万元、增价幅度1万元）、133号1栋-1层77号（评估价210.44万元、起拍价134.4万元、保证金18万元、增价幅度1万元）、133号1栋-2层215号（评估价112.41万元、起拍价72万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（四）位于四川省成都市锦江区青年路8号1栋151号（评估价466.74万元、起拍价298.4万元、保证金40万元、增价幅度1万元）；
（五）位于四川省广元市利州区大石镇快乐村三组碧桂园银座1幢2-14-1号（评估价107.69万元、起拍价68.8万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（六）位于四川省成都市龙泉驿区卧龙街260号6栋1单元8楼803号（评估价104.01万元、起拍价66.4万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（七）位于四川省成都市高新区天府大道北段1700号4栋1单元12楼1216号（评估价138.84万元、起拍价88.8万元、保证金13万元、增价幅度0.5万元）；
（八）位于四川省成都市双流区协和街道华府大道三段300号泊林城119栋1楼101号（评估价280.88万元、起拍价180万元、保证金25万元、增价幅度1万元）、118栋14楼1401号（评估价314.20万元、起拍价200.8万元、保证金28万元、增价幅度1万元）；
（九）四川省成都市双流区西航港街道机场路近都段87号7栋506号（评估价74.33万元、起拍价48万元、保证金8万元、增价幅度0.2万元）、8号32栋1103号（评估价17.53万元、起拍价11.2万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）；
（十）贵州省罗甸县商业街信邦城F-11-2号（评估价63.13万元、起拍价40万元、保证金7万元、增价幅度0.2万元）。

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观结构、固定装饰及内在质量以移交时的现状为准。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到贵州省罗甸县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年11月8日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。优先购买权人参加竞买的，应于2021年11月8日前向本院提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人的支付宝账户中缴纳足额的保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
1）

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人应在2021年11月20日前缴纳余款，并在2021年11月30日前（遇节假日顺延）凭付款凭据及相关身份材料到罗甸县人民法院（罗甸县龙坪镇城东新区）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行支付方式：银行汇款到法院指定账户开户银行：交通银行贵州省分行营业部账户名称：罗甸县人民法院账    号：6232610580015067370支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、法院司法拍卖成都市住房应遵守当地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。    标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。    法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十

六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十

七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十

八、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0854-8622833
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本院
咨询电话：0854-8622840、0854-8622820
淘宝技术咨询：400-822-2870                    罗甸县人民法院                         二0二一年十月二十五日

贵州省罗甸县人民法院关于拍卖罚没房屋、商铺、车位的公告                                     贵州省罗甸县人民法院将于2021年11月11日10时起至2021年11月12日10时止（延时的除外）在贵州省罗甸县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省罗甸县人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0854/06），现公告如下：      

一、拍卖标的：
（一）位于四川省成都市双流区西航港街道临港路四段200号景悦城9栋101号（评估价292.97万元、起拍价187.2万元、保证金25万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋102号（评估价221.59万元、起拍价141.6万元、保证金20万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋103号（评估价187.53万元、起拍价120万元、保证金15万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋104号（评估价97.46万元、起拍价62.4万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋105号（评估价197.60万元、起拍价126.5万元、保证金17万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋106号（评估价73.88万元、起拍价47.2万元、保证金7万元、增价幅度0.2万元）、景悦城9栋201号（评估价124.56万元、起拍价80万元、保证金12万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋202号（评估价130.14万元、起拍价83.2万元、保证金12万元、增价幅度0.5万元）、景悦城9栋203号（评估价177.87万元、起拍价113.6万元、保证金16万元、增价幅度1万元）、景悦城9栋204号（评估价95.25万元、起拍价60.8万元、保证金8万元、增价幅度0.5万元）、景悦城1栋108号（评估价272.31万元、起拍价174.4万元、保证金23万元、增价幅度1万元）、景悦城1栋282号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋281号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋279号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）、景悦城1栋264号（评估价10.69万元、起拍价6.4万元、保证金1万元、增价幅度0.2万元）；
（二）位于四川省成都市青白江区弥牟镇三星村仁寿路199号6栋4单元301号（评估价14.39万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元359号（评估价14.89万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元356号（评估价15.01万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元357号（评估价14.01万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元376号（评估价14.39万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元374号（评估价14.88万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元375号（评估价14.01万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元373号（评估价14.88万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元377号（评估价15.01万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元358号（评估价14.89万元、起拍价9.6万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元354号（评估价14.38万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）、199号6栋4单元355号（评估价14.38万元、起拍价8.8万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）；
（三）位于四川省成都市锦江区东大街上东大街段133号1栋-2层299号（评估价139.64万元、起拍价89.6万元、保证金13万元、增价幅度0.5万元）、133号1栋-1层87号（评估价185.01万元、起拍价118.4万元、保证金16万元、增价幅度1万元）、133号1栋-1层65号（评估价564.68万元、起拍价361.6万元、保证金50万元、增价幅度1万元）、133号1栋-1层77号（评估价210.44万元、起拍价134.4万元、保证金18万元、增价幅度1万元）、133号1栋-2层215号（评估价112.41万元、起拍价72万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（四）位于四川省成都市锦江区青年路8号1栋151号（评估价466.74万元、起拍价298.4万元、保证金40万元、增价幅度1万元）；
（五）位于四川省广元市利州区大石镇快乐村三组碧桂园银座1幢2-14-1号（评估价107.69万元、起拍价68.8万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（六）位于四川省成都市龙泉驿区卧龙街260号6栋1单元8楼803号（评估价104.01万元、起拍价66.4万元、保证金10万元、增价幅度0.5万元）；
（七）位于四川省成都市高新区天府大道北段1700号4栋1单元12楼1216号（评估价138.84万元、起拍价88.8万元、保证金13万元、增价幅度0.5万元）；
（八）位于四川省成都市双流区协和街道华府大道三段300号泊林城119栋1楼101号（评估价280.88万元、起拍价180万元、保证金25万元、增价幅度1万元）、118栋14楼1401号（评估价314.20万元、起拍价200.8万元、保证金28万元、增价幅度1万元）；
（九）四川省成都市双流区西航港街道机场路近都段87号7栋506号（评估价74.33万元、起拍价48万元、保证金8万元、增价幅度0.2万元）、8号32栋1103号（评估价17.53万元、起拍价11.2万元、保证金2万元、增价幅度0.2万元）；
（十）贵州省罗甸县商业街信邦城F-11-2号（评估价63.13万元、起拍价40万元、保证金7万元、增价幅度0.2万元）。 咨询、展示看样的时间与方式：2021年10月27日至2021年11月8日止接受咨询，有意者请与本院联系现场看样时间为开拍前三天，请竞买人务必与执行法官提前预约后统一看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：法院司法拍卖成都市住房应遵守当地相关限购政策的要求，竞买参与人应当事先确定是否具有成都市购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。    标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。    法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年11月8日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保 证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2021年11月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：
1、银行支付方式：银行汇款到法院指定账户开户银行：交通银行贵州省分行营业部账户名称：罗甸县人民法院账    号：6232610580015067370支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍金、保证金、竞拍价格较高的。竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：0854-8622833
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。本院
咨询电话：0854-8622840、0854-8622820
淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。罗甸县人民法院二0二一年十月二十五日