辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅

位于吉辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅。东邻林业路，南邻朝阳大街，西邻站前路，北邻爱民大街

吉林省辉南县人民法院关于变卖坐落于坐落于辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅的公告吉林省辉南县人民法院将于2021年7月20日10时起60日内（延时除外）在辉南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：辉南县人民法院，法院主页网址sf.taobao.com/0435/01），现公告如下：变卖标的：坐落于坐落于辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，我院决定变卖上述拍卖标的物评估价格为:535,120,.00元,起拍价确定为：410,000.00元，保证金: 41,000.00元，增价幅度：500.00元。标的物描述：位于吉辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅。东邻林业路，南邻朝阳大街，西邻站前路，北邻爱民大街。（详见评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年7月19日起至变卖活动结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前与本院孙法官联系, 联系电话0435—8245222、18626565655，预约看样。

三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：
1、本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2021年7月13日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：辉南县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司辉南支行，账号：2205  0164  7138  0000  0244 ）     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。    十

一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0435—8245207。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0435-8245215、0435-8245222、18626565655。
淘宝技术咨询：400-822-2870。  辉南县人民法院二〇二一年七月二日

吉林省辉南县人民法院关于变卖坐落于坐落于辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅的公告吉林省辉南县人民法院将于2021年7月20日10时起60日内（延时除外）在辉南县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：辉南县人民法院，法院主页网址sf.taobao.com/0435/01），现公告如下：变卖标的：坐落于坐落于辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，我院决定变卖上述拍卖标的物评估价格为:535,120,.00元,起拍价确定为：410,000.00元，保证金: 41,000.00元，增价幅度：500.00元。标的物描述：位于吉辉南县朝阳镇星华家园D7号楼1单元401室，面积89.71平方米住宅。东邻林业路，南邻朝阳大街，西邻站前路，北邻爱民大街。（详见评估报告）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年7月19日起至变卖活动结束时止（节假日休息）接受咨询，有意者请提前与本院孙法官联系, 联系电话0435—8245222、18626565655，预约看样。

三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：
1、本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。限购及不能过户的风险由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2021年7月13日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：有/无*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：辉南县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司辉南支行，账号：2205  0164  7138  0000  0244 ）     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q
8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。    十

一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1    

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0435—8245207。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0435-8245215、0435-8245222、18626565655。
淘宝技术咨询：400-822-2870。  辉南县人民法院二〇二一年七月二日