被执行人谭称军位于新源县阿热勒托别镇哈拉西克村平房院落

被执行人谭称军位于新源县阿热勒托别镇哈拉西克村平房院落，建成未装修，房屋产权证号2014字第00024516号，土地证号：新国土国用（阿2012）第002号

竞买须知新源县人民法院将于2020年 1月8日16时至2020年1月9日16时止（延时除外）在新源县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，（法院主页网址:https://sf.taobao.com/0992/06?spm=a213w.3065169.courtList.3072.36381a33n5ExWC）现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：现对被执行人谭某某名下的位于新源县阿热勒托别镇哈拉西克村房产院落进行司法拍卖， 房产证号：00024516，土地证号：新国土国用（阿2012）第002号，该房经双方议价为人民币：200000元。开发程度：宗地红线外“六通一平”通路、通电、通讯、宗地红线内“六通一平”通路、通电、通讯、通上水、场地平整。看房联系电话17509996543.

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：谭某某名下的位于新源县阿热勒托别镇哈拉西克村房产院落

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其房屋外观、建筑结构、划拨土地使用权年限及内在质量以移交时的现状为准。对房屋使用寿命、屋内设施、设备等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。关于该标的成交后涉及产权转移登记事项由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；由产权转让登记产生的相关税费由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新源县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到新源县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年 1月 3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2021年1月3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金10000.00元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人应在成交后15日内缴纳剩余价款，通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2021年1月20日前（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到新源县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。
1、银行付款方式：银行汇款至人民法院指定监管账户。 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c
1）  3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理变更手续，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理相关手续及办理相关手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理过程中造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。                                                                              新源县人民法院二〇二〇年十二月二十一日

新源县人民法院拍卖公告 关于陶永新与谭称军、马志军借款合同纠纷一案，在执行过程中，本院依法组织申请人及被执行人谭称军、马志军进行谈话，双方共同商议，将被执行人谭称军位于新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州新源县阿热勒托别镇哈拉西克村房产证号：00024516的房产进行议价拍卖。经法院确定，已选定拍卖机构。现将有关事宜公告如下：　　拍卖标的物：新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州新源县阿热勒托别镇哈拉西克村平房 房产证号：00024516，土地证号：新国土国用（阿2012）第002号。　　拍卖标的物的所有权人：谭称军　　拍卖机构名称：淘宝网　　与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人于拍卖日到场；优先购买权人届时未到场的，视为放弃优先购买权。其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与拍卖机构联系。联系人：漆文明　　　　　
联系电话：17509996543                                                         二〇二〇年十二月二十一日