贡井创兴•西城尚峰地下车库-1-122号

保证金须知

一、保证金的缴纳：
保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳处置法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。
请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

二、 保证金的处理：
1.保证金的返还，以下两种情况下，将原路退还用户保证金：
1）用户未成功竞拍标的物；
2）拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。 竞拍结束后，系统会自动在1-15个工作日内将款项退还到支付账户中，如您缴纳的竞拍保证金符合退还条件，但是系统未予退还，您可以联系京东客服400-622-9586，我们会尽快帮您处理。
2.保证金冲抵成交款
用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，由京东结算给法院。用户需自行在线下将除保证金外的剩余成交款支付给法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。
3.保证金的扣除
竞拍成功后，京东依法将成交用户的保证金结算给法院。
用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续及出具凭据由处置法院完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。
4.特殊情况
用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为自己有权要求处置法院返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，自行与处置法院沟通返还事宜，是否返还保证金由处置法院决定。由于京东在竞拍成功后即将保证金向处置法院结算，故所涉款项的返还不经过京东，京东亦不对处置法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。

变卖须知 四川省自贡市贡井区人民法院定于2020年12月13日10时起60天内（延时的除外）在京东网司法变卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com/)进行公开变卖。为规范司法变卖行为，维护变卖秩序，保护各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》等文件规定，特制定本《竞拍须知》，望大家共同遵守。

一、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、标的情况：自贡市贡井区贡井区长征大道21号创兴·西城尚峰地下车库-1-122号变卖价：35961.00元，保证金：2000.00元，加价幅度：200元。特别提示：
1、车位存在租赁的，买受人需按租赁合同到期后使用；
2、竞买人如对车位号位置不清楚，请与工作人员联系（13990060939杨女士），到现场实际查勘。
3、如果竞买成功，过户所产生的一切税、费依法承担。本院只出具过户的法律文书，由买受人自行办理过户相关手续；
4、买受人自行负责办理房产、水、电、气等户名变更手续及相关费用，对可能存在影响房屋使用的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行解决承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决承担。
5、本院不承担对上述房屋的瑕疵担保责任。注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

三、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。变卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关税费依照相关法律、行政法规规定各自承担。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。本次网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须来自贡市贡井区人民法院备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的身份在京东网上实名注册账户，并按本变卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到自贡市贡井区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应在2020年12月9日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2020年12月9日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

八、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付缴纳标的物变卖价全款35961.00元。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖价全款35961.00元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻，变卖价全款冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全款经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http://help.jd.com/user/issue/418-1394.html    在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。

九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并自行向相关部门了解过户的相关问题，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞拍成功后另行主张标的物瑕疵权利。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理过户手续的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及二次办理过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺。

十、变卖成交后，买受人应在变卖成交后七日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(账户名称：自贡市贡井区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司自贡贡井支行（备注：执行案款），账号：9558852303000524947)，并在尾款缴纳后7日内（凭付款凭证及相关身份材料）到自贡市贡井区人民法院签署《变卖成交确认书》、开具变卖款收款收据，之后15个工作日内联系执行法官领取执行裁定书和办理变卖标的物交付相关事宜。

十一、买受人逾期未支付变卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。     2、根据《中华人民共和过诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和过诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、买受人按规定付清成交款后应及时提取标的物，需办理《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》自行办理过户手续，办理权证过户过程中所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、 行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖裁定书送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、 行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖裁定书送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

十四、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，变卖人不承担上述费用。

十五、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向京东网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。案件、标的
咨询电话：13990060939 0813-2110718京东咨询电话：4006229586
监督电话： 0813-5119820网址: http://sifa.jd.com/拍卖信息可在“京东网”上查询。
联系地址：四川省自贡市贡井区人民法院   四川省自贡市贡井区人民法院                       二〇二〇年十一月二十七日

自贡市贡井区人民法院变卖卖公告 四川省自贡市贡井区人民法院将于2020年12月13日10时起60天内（延时的除外）在自贡市贡井区人民法院京东网司法变卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/户 名：四川省自贡市贡井区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：变卖标的（贡井区长征大道21号创兴·西城尚峰地下车库车位185个）：序号位置车位编号不动产权证号建筑面积起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）备注1贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-039201508131772831.17352392000.00200.00一区2创兴·西城尚峰地下车库-1-041201508131772831.17352382000.00200.00一区3贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-042201508131772831.17352382000.00200.00一区4贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-043201508131772831.17352382000.00200.00一区5贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-046201508131772831.81359602000.00200.00一区6贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-047201508131772831.81359602000.00200.00一区7贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-050201508131772831.81359602000.00200.00一区8贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-051201508131772831.81359602000.00200.00一区9贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-052201508131772832.13363232000.00200.00一区10 贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-053201508131772832.13363232000.00200.00一区11贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-054201508131772832.13363232000.00200.00一区12贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-055201508131772832.13363232000.00200.00一区13贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-056201508131772832.13363232000.00200.00一区14贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-057201508131772832.13363232000.00200.00一区15贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-058201508131772831.17352382000.00200.00一区16贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-059201508131772831.17352382000.00200.00一区17贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-060201508131772831.17352382000.00200.00一区18贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-061201508131772833.12374422000.00200.00一区19贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-062201508131772833.12374422000.00200.00一区20贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-063201508131772831.17345142000.00200.00一区21贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-064201508131772831.17352382000.00200.00一区22贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-065201508131772830.53345142000.00200.00一区23贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-066201508131772829.22330332000.00200.00一区24贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-067201508131772831.17352382000.00200.00一区25贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-068201508131772830.53345142000.00200.00一区26贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-069201508131772829.07328642000.00200.00一区27贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-071201508131772829.07328642000.00200.00一区28贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-072201508131772829.07328642000.00200.00一区29贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-073201508131772829.07328642000.00200.00一区30贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-075201508131772830.53345142000.00200.00一区31贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-076201508131772830.53345142000.00200.00一区32贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-077201508131772830.53345142000.00200.00一区33贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-078201508131772830.53345142000.00200.00一区34贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-079201508131772830.53345142000.00200.00一区35贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-080201508131772830.53345142000.00200.00一区36贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-081201508131772831.17352382000.00200.00一区37贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-082201508131772830.53345142000.00200.00一区38贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-083201508131772829.22330332000.00200.00一区39贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-085201508131772831.17352382000.00200.00一区40贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-086201508131772831.17352382000.00200.00一区41贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-087201508131772833.12374422000.00200.00一区42贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-088201508131772832.48367192000.00200.00一区43贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-089201508131772831.81359602000.00200.00一区44贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-090201508131772831.81359602000.00200.00一区45贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-091201508131772831.81359602000.00200.00一区46贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-092201508131772831.81359602000.00200.00一区47贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-093201508131772831.81359602000.00200.00一区48贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-094201508131772831.81359602000.00200.00一区49贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-095201508131772831.81359602000.00200.00一区50贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-096201508131772831.81359602000.00200.00一区51贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-097201508131772831.81359602000.00200.00一区52贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-098201508131772831.81359602000.00200.00一区53贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-099201508131772831.81359602000.00200.00一区54贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-100201508131772831.17352382000.00200.00一区55贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-101201508131772831.81359602000.00200.00一区56贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-102201508131772831.81359602000.00200.00一区57贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-103201508131772831.81359602000.00200.00一区58贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-104201508131772831.17352382000.00200.00一区59贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-105201508131772831.17352382000.00200.00一区60贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-106201508131772830.87348992000.00200.00一区61贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-107201508131772830.87348992000.00200.00一区62贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-108201508131772830.87348992000.00200.00一区63贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-109201508131772830.28342322000.00200.00一区64贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-110201508131772830.28342322000.00200.00一区65贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-111201508131772830.28342322000.00200.00一区66贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-112201508131772831.76359052000.00200.00一区67贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-113201508131772831.76359052000.00200.00一区68贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-114201508131772831.76359052000.00200.00一区69贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-115201508131772831.47359052000.00200.00一区70贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-116201508131772831.47359052000.00200.00一区71贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-117201508131772831.47359052000.00200.00一区72贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-118201508131772831.17360082000.00200.00一区73贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-120201508131772831.81359612000.00200.00一区74贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-121201508131772831.81359612000.00200.00一区75贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-122201508131772831.81359612000.00200.00一区76贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-123201508131772831.17360082000.00200.00一区77贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-124201508131772831.81359612000.00200.00一区78贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-125201508131772831.81359612000.00200.00一区79贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-126201508131772831.81359612000.00200.00一区80贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-127201508131772831.81359612000.00200.00一区81贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-128201508131772831.81359612000.00200.00一区82贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-129201508131772831.81359612000.00200.00一区83贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-130201508131772831.81359612000.00200.00一区84贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-131201508131772831.81359612000.00200.00一区85贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-132201508131772831.81359612000.00200.00一区86贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-133201508131772831.81359612000.00200.00一区87贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-134201508131772831.81359612000.00200.00一区88贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-135201508131772832.48367192000.00200.00一区89贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-136201508131772833.12374422000.00200.00一区90贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-137201508131772831.17352382000.00200.00一区91贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-138201508131772831.17352382000.00200.00一区92贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-139201508131773X30.53345142000.00200.00二区93贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-140201508131773X29.22330332000.00200.00二区94贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-141201508131773X30.53345142000.00200.00二区95贡井创兴·西城尚峰地下车-1-142201508131773X31.17352382000.00200.00二区96贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-143201508131773X30.53345142000.00200.00二区97贡井创兴·西城尚峰地下车-1-145201508131773X30.53345142000.00200.00二区98贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-147201508131773X30.53345142000.00200.00二区99贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-148201508131773X30.53345142000.00200.00二区100贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-150201508131773X30.53345142000.00200.00二区101贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-151201508131773X30.53345142000.00200.00二区102贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-152201508131773X30.53345142000.00200.00二区103贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-153201508131773X30.53345142000.00200.00二区104贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-155201508131773X30.53345142000.00200.00二区105贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-156201508131773X30.53345142000.00200.00二区106贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-157201508131773X29.88337802000.00200.00二区107贡井创兴·西城尚峰地下车-1-158201508131773X30.53345142000.00200.00二区108贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-159201508131773X31.17352382000.00200.00二区109贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-160201508131773X30.53345142000.00200.00二区110贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-161201508131773X32.48367192000.00200.00二区111贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-162201508131773X32.48367192000.00200.00二区112贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-163201508131773X31.81359612000.00200.00二区113贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-164201508131773X31.81359612000.00200.00二区114贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-165201508131773X31.81359612000.00200.00二区115贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-166201508131773X31.81359612000.00200.00二区116贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-167201508131773X31.81359612000.00200.00二区117贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-168201508131773X31.17352382000.00200.00二区118贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-169201508131773X32.13363232000.00200.00二区119贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-170201508131773X32.13363232000.00200.00二区120贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-171201508131773X30.82348422000.00200.00二区121贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-172201508131773X32.13363232000.00200.00二区122贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-173201508131773X32.13363232000.00200.00二区123贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-174201508131773X32.13363232000.00200.00二区124贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-175201508131773X31.81359612000.00200.00二区125贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-176201508131773X31.81359612000.00200.00二区126贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-177201508131773X31.17352382000.00200.00二区127贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-178201508131773X31.17352382000.00200.00二区128贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-180201508131773X31.17352382000.00200.00二区129贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-181201508131773X31.17352382000.00200.00二区130贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-182201508131773X31.17352382000.00200.00二区131贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-183201508131773X31.17352382000.00200.00二区132贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-184201508131773X31.17352382000.00200.00二区133贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-185201508131773X31.17352382000.00200.00二区134贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-186201508131773X30.87348992000.00200.00二区135贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-187201508131773X30.87348992000.00200.00二区136贡井创兴·西城尚峰地下车-1-188201508131773X30.87348992000.00200.00二区137贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-189201508131773X30.87348992000.00200.00二区138贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-190201508131773X30.87348992000.00200.00二区139贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-191201508131773X30.87348992000.00200.00二区140贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-193201508131773X30.87348992000.00200.00二区141贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-194201508131773X31.17352382000.00200.00二区142贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-195201508131773X31.81359612000.00200.00二区143贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-196201508131773X31.81359612000.00200.00二区144贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-197201508131773X31.81359612000.00200.00二区145贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-198201508131773X31.81359612000.00200.00二区146贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-199201508131773X31.81357052000.00200.00二区147贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-200201508131773X30.53345142000.00200.00二区148贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-201201508131773X31.81359612000.00200.00二区149贡井创兴·西城尚峰地下车-1-202201508131773X31.81359612000.00200.00二区150贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-203201508131773X31.17352382000.00200.00二区151贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-204201508131773X31.81359612000.00200.00二区152贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-205201508131773X31.81359612000.00200.00二区153贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-206201508131773X31.81359612000.00200.00二区154贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-207201508131773X31.81359612000.00200.00二区155贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-208201508131773X31.81359612000.00200.00二区156贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-209201508131773X32.48367192000.00200.00二区157贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-210201508131773X32.48367192000.00200.00二区158贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-211201508131773X32.48345142000.00200.00二区159贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-212201508131773X31.17352382000.00200.00二区160贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-213201508131773X30.53345142000.00200.00二区161贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-214201508131773X29.86337572000.00200.00二区162贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-215201508131773X30.53345142000.00200.00二区163贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-216201508131773X30.53345142000.00200.00二区164贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-217201508131773X29.49333382000.00200.00二区165贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-218201508131773X30.53345142000.00200.00二区166贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-219201508131773X30.53345142000.00200.00二区167贡井创兴·西城尚峰地下车库-1-220201508131773X30.53345142000.00200.00二区168贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-001201508131773X31.47276252000.00200.00二区169贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-002201508131773X31.47276252000.00200.00二区170贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-003201508131773X31.47276252000.00200.00二区171贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-004201508131773X31.47276252000.00200.00二区172贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-005201508131773X31.47276252000.00200.00二区173贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-006201508131773X31.47276252000.00200.00二区174贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-007201508131773X31.47276252000.00200.00二区175贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-008201508131773X31.47276252000.00200.00二区176贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-009201508131773X31.47276252000.00200.00二区177贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-010201508131773X31.47276252000.00200.00二区178贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-011201508131773X31.47276252000.00200.00二区179贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-012201508131773X31.17276252000.00200.00二区180贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-013201508131773X31.47276252000.00200.00二区181贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-014201508131773X30.82270482000.00200.00二区182贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-015201508131773X30.82270482000.00200.00二区183贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-016201508131773X30.82270482000.00200.00二区184贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-017201508131773X31.47276252000.00200.00二区185贡井创兴·西城尚峰地下车库-2-018201508131773X30.82270482000.00200.00二区特别提示：
1、车位存在租赁的，买受人需按租赁合同到期后使用；
2、竞买人如对车位号位置不清楚，请与工作人员联系（13990060939杨女士），到现场实际查勘。
3、如果竞买成功，过户所产生的一切税、费依法承担。本院只出具过户的法律文书，由买受人自行办理过户相关手续；
4、买受人自行负责办理房产、水、电、气等户名变更手续及相关费用，对可能存在影响房屋使用的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行解决承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决承担。
5、本院不承担对上述房屋的瑕疵担保责任。注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

二、变卖流程：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川省自贡市贡井区法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到四川省自贡市贡井区人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年11月28日起至2020年12月12日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨询电话与本院联系组织安排看样。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物变更手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人在办理手续时先行垫付，在拍卖裁定书送达买受人后15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，经本院审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉及水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行承担，其他可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，拍卖人不承担上述费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年12月9日16时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴入法院指定账户(账户名称：自贡市贡井区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司自贡贡井支行（备注：执行案款），账号：9558852303000524947)，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示：
1、本次变卖标的物自贡市贡井区贡井区长征大道21号创兴·西城尚峰地下车库-1-122号的保证金0.2万元经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。     2、根据《中华人民共和过诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和过诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全款经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳变卖价全款参拍的竞买人，京东需在确认其变卖价全款到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款金额，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http://help.jd.com/user/issue/418-1394.html    在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。 案件、标的
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